La Caisse des Dépôts et Consignations est un nouveau type d’investisseur public, investi des missions d’intérêt général en appui aux politiques publiques conduites par l’Etat et les collectivités locales en matière de développement. Elle est un investisseur institutionnel et un prêteur de long terme.
La Direction des Services Bancaires (DSB) est une Direction de la CDC dont la mission principale est d'exercer la prérogative de tiers de confiance dévolue à l'Institution par les lois et règlements. A ce titre, elle doit gérer tous les fonds admis en dépôts, consignations et mobiliser l'épargne populaire. Sa mission consiste à recevoir, conserver et puis restituer aux bénéficiaires dans le respect des dispositions légales et réglementaires les dépôts.
Les nouvelles conditions des opérations bancaires de la CDC ( Télécharger le dépliant).
La direction s'attèle à expliquer les singularités de Gestion des comptes à travers la mise en place de process, de procédures et de supports à usage interne et externe. En outre, la mise en place d'une application informatique dénommée «THEMIS » a permis de favoriser une gestion harmonisée et efficiente de l'activité des professionnels du droit et des Consignations et incessamment de l'Epargne.
Le Service des Dépôts placé sous la supervision du Directeur des Services Bancaires gère l'ensemble des transactions des institutionnels en leur offrant les prestations de front et back office suivantes :
Les institutionnels regroupent l'ensemble des organismes publiques et d'entités de gestion inscrites dans la loi de Finances et soumis à la subvention de l'Etat. Il existe 4 catégories d'administrations à savoir :
La tenur des comptes des professionnels du droit et autres professionnels constitue un métier de la Direction des Services Bancaires (DSB). Afin d'assurer la sécurité des fonds réglementés, la CDC propose à sa clientèle une offre de produits bancaires spécifiques à leurs activités, tels que :
On entend par professions juridiques, l'ensemble des professionnels de statut privé ou public exerçant des charges, offices ou autres ministères à titre permanent ou occasionnel liés directement à l'acticité judiciaire ou juridique, notamment :
La gestion des Consignations consiste à recevoir, conserver et restituer à leurs bénéficiaires, les dépôts reçus en vertu de dispositions légales et réglementaires.
La gestion de l'épargne réglementée constitue un métier de la Direction des Services Bancaire (DSB). A ce titre, elle doit mobiliser l'épargne populaire sur livret et d'en assurer la sécurité et la liquidité ;
Pour remplir cette mission, la DSB crée des produits d'épargne populaire sur livret novateurs, dont le mécanisme de reversement à la CDC faciliterait le financement de projets publics tel que : la construction de logement sociaux et d'équipements collectifs en faveur des collectivités territoriales.
Les personnes physiques et associations en compte au sein des institutions financière appartenant à son réseau collecteur.
Elle est une activité qui met en avant deux départements de ladite filiale, à savoir le département en charge du patrimoine et le département commercial. L’un assure la phase de contrôle et de suivi de l’ensemble du patrimoine immobilier, et l’autre s’occupe de la commercialisation des différents logements après livraison.
Avorbam Investissements gère de façon optimale deux projets immobiliers actuellement, qui sont d’ailleurs en phase de commercialisation :
Le programme immobilier s’articulant autour de 15 immeubles, situés dans la zone nord de Libreville, précisément dans la commune d’Akanda, quartier d’Avorbam. Ce développement se compose de deux types de logements :
Commercialisé à 100%, ils restent accessibles à l’ensemble des gabonais puisque s’articulant sur une formule de location-vente pour une période de 15 ans. Les Bougainvilliers disposent d’un système communautaire administré par un Syndic.
Il est situé aux abords des Bougainvilliers, et s’articule autour d’un développement de 173 villas plein pied, dont 163 disposent de 3 chambres, 10 de 2 chambres, et 27 appartements repartis en 3 blocs d’immeubles R+2. Ledit programme est actuellement commercialisé à hauteur de 80%.
Dans l’optique d’accompagner les politiques publiques portées par le Gouvernement et les Collectivités locales en matière de logement conformément à l’objectif Stratégique 2020 du Plan Stratégique Gabon Emergent, la Caisse des Dépôts et Consignations a développé des contacts étroits avec des entreprises locales et internationales.
La partie financement est dédiée aux Activités Génératrices Revenus (AGR), la CDC dans son rôle d’accompagnateur des politiques publiques identifie les potentiels projets créateurs de revenus au profit du financement de l’auto-employabilité des jeunes.
Elle s’associe aux entités spécialisées (Le FNAS, L’ONE) dans l’identification de porteurs de projets à travers leurs bases de données pour la sélection des projets à financer.
Elle procède à la structuration administrative, juridique, technique et financière du projet en vue de déterminer le niveau de financement à accorder, la rentabilité et l’intérêt général.
L’intermédiation de la CDC permet :
La CDC s’assure par ailleurs à travers un suivi de la gestion faite par les acteurs du projet, de sa rentabilité et de sa pérennisation.
Aujourd’hui, dans notre rôle d’accompagnateur des politiques publiques nous faisons des investissements à caractères concurrentiels et visant l’intérêt général.
Les principaux investissements opérés sont faits dans les projets immobiliers, notamment « Les Bougainvilliers » et « Magnolia ».
La CDC continue d’investir dans ce secteur pour répondre à un déficit en logement qui est une orientation des plus hautes autorités reprise dans le Plan Stratégique Gabon Emargent.
Cette Direction s’occupe spécifiquement de l’identification, de l’accompagnement et la mise en œuvre des projets productifs portés par les collectivités locales. Il s’agit pour elle d’élaborer des partenariats sous toutes les formes entre la CDC et les Collectivités locales. Ces partenariats sont essentiellement basés sur les joint-ventures, les prises de participations, les financements indirects visant à autonomiser les collectivités.
